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實價登錄揭穿，台中市西屯區上半年總價4000萬以上交易達126件，較客歲同期95件成長逾3成，且大都是七期重劃區內高總價室第，顯見豪宅市場有增溫趨勢。

七期因新成屋、預售屋價錢走高，屋齡6至10年頭的中古屋「地段佳」、「公設比低」等優勢，近期成為熱門標的。

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值得一提的是，因新成屋、預售屋價錢走高，七期屋齡6至10年頭的中古屋，其「地段佳」、「公設比低」等優勢愈加被突顯，成為熱點標的。

林志偉調查，中高資產買方這波買氣，主要以自住、置產、替第二代購屋棲身為主。

▲美術館特區等知名中高總價區段，2500至4000萬案件成交量顯著晉升。（圖／NOWnews資料照片）

七期是台中蛋黃區，也是地價最高的「地王」地點地，具有象徵意義，而區域內遍及都是中高總價社區，整體性質接近，更能取得中高資產客群青睞。

七期豪宅產品生意業務最為熱絡，林志偉申明，主要緣由在於「地段」及「區域整體性」。